突發！萬億融創4筆美元債到期未付
繼恒大之後，又一家TOP3房企美元債違約。
融創中國5月12日公告，公司發行的2023年10月到期7.95%優先票據項下一筆金額為2947.86萬美元的利息已於2022年4月11日到期應付。公司有30天寬限期支付利息。截至本公告日，寬限期已屆滿而公司未能於屆滿前支付有關款項。
同時，公司另有三筆票據利息分別於4月19日、4月20日、4月26日到期應付，公司有30天寬限期支付利息。截至本公告日，公司尚未支付相關款項。
2021年融創中國以5677.2億操盤金額和3972.5萬平方米操盤面積，位居行業第三，由於恒大爆發債務危機，其排名提升一位。
截至2021年6月末，融創中國總資產為12054.53億元，總負債9971.22億元，淨資產2083.31億元，資產負債率82.72%。
盡最大努力處置資產
尋求債務展期以及引入戰投
由於未在寬限期內支付2023年10月票據到期應付利息，可能將導致2023年10月票據的持有人要求公司立即支付本金和應計利息。截至公告日期，2023年10月票據的未償還本金為7.416億美元。
融創公告表示，進入2022年以來，集團融資情況未能得到明顯改善，迭加國際評級機構下調了公司的投資評級，導致集團為應對3月份及第二季度流動性需求所積極推動的包括資產處置、專項融資等多種資金方案均難以落地；且3月份以來集團重點佈局的核心一二線城市的銷售受疫情影響嚴重，三、四月合同銷售金額同比大幅下降約65%，使得現階段面臨著更大的流動性壓力。
融創中國稱，正積極尋求於合理時間範圍內與票據持有人協商以達成一致的方式解決相應問題，考慮到當前階段性流動資金問題，無法保證能如期或在相關寬限期內履行其債務的義務。如果公司未能履行到期債務的義務，且無法及時與債權人達成解決相應問題的方案，可能導致相關債權人要求相關債務的義務加速履行或採取強制行動。融創方面已委任華利安諾基（中國）有限公司為財務顧問，及盛德律師事務所為法律顧問，協助評估集團的資本結構及流動性狀況。
融創中國將與債權人保持積極的溝通，同時保持專案建設運營穩定，繼續盡最大努力採用促進銷售回款、處置資產、尋求債務展期及引入戰略投資者以提高集團的信用狀況等方式解決當前階段性流動資金問題。
萬科接盤融創專案？
5月10日，一份包含深圳地鐵和萬科集團擬收購深圳融創冰雪城中融創中國所持有51%股權的投資方案資料在網上流傳。
深圳融創冰雪城，是2020年11月由融創和華髮以127.1億元摘地並合作開發的專案。網傳的投資方案介紹背景時寫道：為落實市委市政府有關工作要求，高效推進融創冰雪城專案商務談判工作，明確商務談判相關工作原則，制定了相關投資方案和談判要點。
其中一個方案為收購融創集團持有專案51%股權，並備註：僅陳述與融創集團、華髮公司的談判內容。
多名接近交易的人士透露，融創深圳冰雪城的談判仍在進行中，目前並未敲定具體方案，深圳市有關部門參與協調。
來源丨不良資產頭條綜合融創公告、經濟觀察報、小債看市等
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